【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，個人提供勞務(wù)居間仲介買賣不動產(chǎn)，獲取之傭金收入或酬勞金核屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實報繳當年度綜合所得稅。
 
該局說明，房地買賣透過個人仲介成交者，依一般交易習(xí)慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算傭金給付介紹人，取得該項傭金收入之個人，如未能提示相關(guān)成本費用證明文件核實減除，可依財政部發(fā)布執(zhí)行業(yè)務(wù)費用標準(一般經(jīng)紀人)20％，按傭金收入之20％計算必要費用，以傭金收入減除必要費用後之餘額為所得額，併計當年度綜合所得總額申報繳納所得稅。
 
該局舉例，甲君因資金周轉(zhuǎn)困難，急欲出售目前居住之房屋，乙君獲悉後居間仲介甲君以3,000萬元出售該屋及協(xié)助相關(guān)簽約事宜，嗣後乙君於2018年收取房屋買賣價款3％之仲介傭金收入90萬元，惟不知如何申報該筆收入，遂於2018年度綜合所得稅結(jié)算申報期間，向該局洽詢該筆所得計算及申報方式，因乙君未能舉證相關(guān)費用，故依財政部發(fā)布之一般經(jīng)紀人費用標準，按傭金收入之20％計算其必要費用後，申報2018年度執(zhí)行業(yè)務(wù)所得為72萬元〔90萬元?(1-20％)〕，併同其他各類所得申報並完納稅捐。
 
該局特別提醒，納稅義務(wù)人居間介紹房地買賣取得之收入，核屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得性質(zhì)，請納稅義務(wù)人注意所得稅法相關(guān)規(guī)定，若有申報問題亦可向各地區(qū)國稅局洽詢，以免漏報該項所得，除補稅外，還要依所得稅法規(guī)定處罰。